O terreno da antiga sede dos Correios, localizado no bairro da Pituba, em Salvador, não recebeu nenhuma proposta durante o seu 20º leilão, realizado nesta quinta-feira (26). O imóvel, considerado de grande porte e valor estratégico, está avaliado em R$ 159,3 milhões, mas teve lance mínimo fixado em R$ 130,3 milhões.

De acordo com a estatal, o complexo possui uma área total de aproximadamente 35 mil m², com potencial construtivo estimado em até 105 mil m², o que amplia as possibilidades de exploração imobiliária na região.

O conjunto é formado por diversas estruturas, incluindo um Edifício Empresarial com 20 pavimentos, uma Edificação Anexa de quatro andares, além de um Auditório térreo e um Restaurante. O espaço conta ainda com três portarias, áreas de estacionamentos e pátios de manobras, além de sete elevadores distribuídos no prédio principal.

Outro destaque é a localização privilegiada, situada a apenas duas quadras da praia, em uma das áreas mais valorizadas da capital baiana.

Apesar dos atrativos, o imóvel enfrenta entraves. Segundo os Correios, existe uma área de cerca de 814 m² atualmente ocupada de forma irregular, com um processo judicial de reintegração de posse em andamento, o que pode impactar o interesse de investidores.

Mesmo com sucessivas tentativas de venda, o imóvel segue sem compradores, refletindo os desafios do mercado imobiliário para ativos de alto valor.

Da redação do 40 Graus.